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臺南市永康區中正南路344巷19號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區中正南路344巷19號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 53,000 元、單價中位 655 元/坪/月，供周邊行情參考。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 91.4 坪）
53,000 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
417–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(417–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2024-12-12臺南市永康區尚頂路73號 廠辦 · 60.92坪 · 0房 55,000 元902 元/坪
2024-08-27臺南市永康區尚頂路73號 廠辦 · 102.56坪 · 5房 53,000 元516 元/坪
2024-08-26臺南市永康區尚頂路56號 其他 · 33.65坪 · 6房 22,000 元655 元/坪
2024-08-16臺南市永康區尚頂路56號 廠辦 · 31.46坪 · 1房 18,000 元572 元/坪
2024-05-22臺南市永康區尚頂路52巷30號 廠辦 · 100.38坪 · 6房 90,000 元896 元/坪
2022-12-12臺南市永康區尚頂路52巷30號 廠辦 · 100.38坪 · 6房 85,000 元846 元/坪
2017-11-30臺南市永康區中正二街105巷40號 廠辦 · 91.35坪 · 5房 38,000 元417 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正南路 vs 永康區

本址655 元/坪
中正南路 全段790 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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