臺南市永康區中正路523號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市永康區中正路523號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 3,500 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-02-20～2026-03-25)。

月租中位（約 5.3 坪）

3,500 元

單價中位

661 元/坪

常見單價

661–661 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(661–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 3,500 元2 筆

2026-03-25 透天厝 · 5.28坪 · 4房 3,500 元661 元/坪

2025-02-20 透天厝 · 5.28坪 · 4房 3,500 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址661 元/坪

中正路全段575 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。