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臺南市永康區中正路690號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 46 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區中正路690號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 46 筆租賃成交:月租中位 6,100 元、單價中位 1002 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 27)、投報行情(7.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6.3 坪）
6,100 元
單價中位
1002 元/坪
常見單價
777–1365 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(777–1365 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 1002 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆3房 35,000 元1 筆4房+ 25,000 元3 筆

周遭租賃成交（46 筆）

2026-04-22臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 4.32坪 · 8房 5,300 元1226 元/坪
2026-03-13臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 4.21坪 · 8房 5,800 元1379 元/坪
2026-02-05臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 6.37坪 · 8房 6,000 元942 元/坪
2026-02-02臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2026-01-13臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 7.7坪 · 15房 10,500 元1365 元/坪
2025-12-01臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 6坪 · 10房 7,000 元1167 元/坪
2025-11-28臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 7坪 · 10房 8,600 元1230 元/坪
2025-10-08臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 7.7坪 · 15房 9,000 元1170 元/坪
2025-10-07臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 8坪 · 10房 8,500 元1061 元/坪
2025-09-12臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-09-08臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 5,800 元916 元/坪
2025-09-05臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-09-05臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-09-02臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 8坪 · 10房 8,200 元1025 元/坪
2025-09-01臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-08-29臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-08-25臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-08-17臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 5坪 · 10房 6,000 元1200 元/坪
2025-08-12臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 7坪 · 10房 7,000 元1002 元/坪
2025-08-12臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 6坪 · 10房 7,000 元1167 元/坪
2025-07-28臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 6,000 元945 元/坪
2025-07-28臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 5,800 元916 元/坪
2025-07-16臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 6.34坪 · 15房 5,900 元929 元/坪
2025-07-09臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 4.32坪 · 8房 5,300 元1226 元/坪
2025-07-03臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 7.96坪 · 8房 6,100 元767 元/坪
2025-07-02臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 7.96坪 · 8房 6,000 元754 元/坪
2025-06-30臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 7.55坪 · 15房 6,000 元793 元/坪
2025-06-10臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 6.37坪 · 8房 5,500 元863 元/坪
2025-06-05臺南市永康區中正路519巷15號 透天厝 · 32.2坪 · 4房 25,000 元777 元/坪
2025-03-13臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 4.21坪 · 8房 5,800 元1379 元/坪
2025-03-12臺南市永康區新中街31巷38號 透天厝 · 6.37坪 · 8房 6,000 元942 元/坪
2025-02-17臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 7.7坪 · 15房 10,500 元1365 元/坪
2025-02-12臺南市永康區新中街281巷18號 透天厝 · 5.77坪 · 4房 6,000 元1038 元/坪
2024-12-19臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 6坪 · 10房 7,000 元1167 元/坪
2024-12-16臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 6.05坪 · 10房 8,600 元1421 元/坪
2024-09-03臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 5坪 · 10房 6,000 元1200 元/坪
2024-09-02臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 8坪 · 10房 8,500 元1061 元/坪
2024-09-02臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 8坪 · 10房 8,200 元1025 元/坪
2024-08-31臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 7坪 · 10房 7,000 元1002 元/坪
2024-08-30臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 6坪 · 10房 7,000 元1167 元/坪
2024-08-28臺南市永康區新行街68巷51號 透天厝 · 6坪 · 10房 6,700 元1117 元/坪
2024-06-12臺南市永康區中正路519巷15號 透天厝 · 32.2坪 · 4房 25,000 元777 元/坪
2023-11-16臺南市永康區中正一街31號 廠辦 · 34.73坪 · 3房 35,000 元1008 元/坪
2023-01-14臺南市永康區新行街4巷30弄23號 透天厝 · 41.96坪 · 2房 14,000 元334 元/坪
2023-01-14臺南市永康區新行街4巷30弄23號 透天厝 · 15.98坪 · 2房 14,000 元876 元/坪
2018-11-29臺南市永康區中正路435號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.4坪 · 0房 85,000 元899 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 永康區

本址1002 元/坪
中正路 全段575 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 7.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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