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臺南市永康區中興街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 6,500 元（最近 2021-07-11）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,500 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中興街5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2021-07-11～2021-07-11)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10 坪）
6,500 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
651–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-07-11 透天厝 · 9.98坪 · 1房 6,500 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興街 vs 永康區

本址651 元/坪
中興街 全段1,507 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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