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臺南市永康區中華二路197號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2018-06-26。單價 1,226 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元高約 86%。以周邊房價推估，年投報率約 8.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華二路197號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 1,226 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2018-06-26～2018-06-26)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(8.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 17.9 坪）
22,000 元
單價中位
1,226 元/坪
常見單價
1226–1226 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1226–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1,226 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-06-26 店面(店鋪) · 17.91坪 · 0房 22,000 元1226 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華二路 vs 永康區

本址1,226 元/坪
中華二路 全段519 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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