臺南市永康區中華二路12號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2013-02-20。房型以2房最多（1 筆，中位 11,000 元）。單價 274 元/坪/月，對比永康區全區中位 638 元低約 57%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華二路12號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-02-20～2013-02-20)。

月租中位（約 39.9 坪）

11,000 元

單價中位

274 元/坪

常見單價

274–274 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(274–274 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元1 筆

2013-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 11,000 元274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址274 元/坪

中華二路全段509 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。