臺南市永康區中華二路352號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 55,000 元（最近 2012-11-30）。放到永康區整體（638 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華二路352號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 727 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2012-11-30～2012-11-30)。

月租中位（約 75.6 坪）

55,000 元

單價中位

727 元/坪

常見單價

727–727 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(727–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-11-30 店面(店鋪) · 75.62坪 · 0房 55,000 元727 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址727 元/坪

中華二路全段509 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。