臺南市永康區中華路748號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 13,500 元。單價 311 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 53% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華路748號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 311 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2014-11-27～2026-01-20)。

月租中位（約 43.5 坪）

13,500 元

單價中位

311 元/坪

常見單價

311–460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(311–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 311 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,500 元3 筆

2026-01-20 透天厝 · 43.45坪 · 4房 20,000 元460 元/坪

2014-11-27 透天厝 · 43.45坪 · 4房 13,500 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址311 元/坪

中華路全段579 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。