臺南市永康區中華路858號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 50,000 元。單價 1,636 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元高約 149%。以周邊房價推估，年投報率約 11.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區中華路858號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1,636 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.5%(2026-03-25～2026-03-25)。

月租中位（約 30.6 坪）

50,000 元

單價中位

1,636 元/坪

常見單價

1636–1636 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1636–1636 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.5 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1,636 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-25 店面(店鋪) · 30.55坪 · 0房 50,000 元1636 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,636 元/坪

中華路全段579 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 11.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。