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臺南市永康區二王路12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市永康區二王路12號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2016-05-10～2016-05-10)。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.2 坪）
12,500 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
443–443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2016-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 12,500 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 二王路 vs 永康區

本址443 元/坪
二王路 全段552 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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