臺南市永康區二王1285號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2025-10-01）。出租以4房+為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 724 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元高約 10%。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區二王1285號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2025-10-01～2025-10-01)。

月租中位（約 22.1 坪）

16,000 元

單價中位

724 元/坪

常見單價

724–724 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(724–724 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元1 筆

2025-10-01 透天厝 · 22.11坪 · 4房 16,000 元724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址724 元/坪

二王全段724 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。