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臺南市永康區勝學路20號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 680 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 58 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，較前一年上漲約 14%。房型以3房最多（84 筆，中位 17,000 元）。單價 582 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區勝學路20號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 680 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.9 坪）
16,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
284–1005 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(284–1005 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元5 筆2房 17,000 元48 筆3房 17,000 元84 筆4房+ 17,800 元35 筆

周遭租賃成交（680 筆）

2026-09-16臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 14,060 元519 元/坪
2026-09-08臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2026-09-08臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2026-09-01臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.3坪 · 3房 23,000 元410 元/坪
2026-09-01臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.3坪 · 3房 23,000 元410 元/坪
2026-08-09臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.73坪 · 2房 25,000 元549 元/坪
2026-08-09臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.73坪 · 2房 25,000 元549 元/坪
2026-07-29臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 15,250 元271 元/坪
2026-07-29臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 15,250 元271 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-22臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2026-07-22臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2026-07-20臺南市永康區小東路423巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-07-20臺南市永康區小東路423巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-07-13臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2026-07-13臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2026-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 8.47坪 · 8房 8,500 元1005 元/坪
2026-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 8.47坪 · 8房 8,500 元1005 元/坪
2026-07-02臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,500 元278 元/坪
2026-07-02臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,500 元278 元/坪
2026-07-01臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-07-01臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-06-29臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.54坪 · 4房 26,000 元443 元/坪
2026-06-29臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.54坪 · 4房 26,000 元443 元/坪
2026-06-22臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2026-06-22臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2026-06-20臺南市永康區勝利街22巷5弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.97坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-06-20臺南市永康區勝利街22巷5弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.97坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-06-18臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-06-18臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-06-18臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 5房 28,500 元456 元/坪
2026-06-18臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 5房 28,500 元456 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-12臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2026-06-12臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2026-05-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2026-05-11臺南市北區小東路275號 店面(店鋪) · 12.15坪 · 0房 20,000 元1646 元/坪
2026-05-11臺南市北區小東路275號 透天厝 · 16.42坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2026-05-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,080 元588 元/坪
2026-04-29臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 14,000 元737 元/坪
2026-04-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2026-04-14臺南市永康區勝利街95巷9弄19號 其他 · 15.49坪 · 3房 12,500 元807 元/坪
2026-04-06臺南市永康區小東路423巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-03-31臺南市永康區勝利街75巷18號 透天厝 · 26.87坪 · 6房 16,000 元595 元/坪
2026-03-26臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2026-03-19臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2026-03-16臺南市永康區勝利街2巷50號 透天厝 · 29.48坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2026-03-13臺南市永康區勝利街1巷44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2026-02-07臺南市永康區勝利街95巷9弄12號 其他 · 15.49坪 · 3房 13,000 元840 元/坪
2026-01-27臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2026-01-06臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2026-01-05臺南市永康區勝利街39號 店面(店鋪) · 26.27坪 · 0房 28,771 元1094 元/坪
2025-12-20臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 11,027 元400 元/坪
2025-12-13臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 9,200 元1217 元/坪
2025-11-03臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2025-10-09臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2025-09-16臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 14,060 元519 元/坪
2025-09-15臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2025-09-05臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.3坪 · 3房 23,000 元410 元/坪
2025-09-01臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2025-08-31臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 10,200 元1349 元/坪
2025-08-25臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2025-08-19臺南市永康區勝利街1巷31號 店面(店鋪) · 22.44坪 · 0房 23,500 元1048 元/坪
2025-08-08臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-08-01臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 15,250 元271 元/坪
2025-07-30臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.23坪 · 2房 22,524 元575 元/坪
2025-07-21臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,500 元278 元/坪
2025-07-02臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-07-01臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2025-07-01臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 5房 26,100 元417 元/坪
2025-06-30臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.66坪 · 7房 10,000 元1504 元/坪
2025-06-30臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.54坪 · 4房 26,000 元443 元/坪
2025-06-29臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 27,000 元532 元/坪
2025-06-23臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2025-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2025-06-19臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2025-06-16臺南市永康區勝利街22巷5弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.97坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-06-13臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,000 元271 元/坪
2025-06-10臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2025-06-06臺南市永康區勝利街95巷9弄12號 其他 · 15.49坪 · 3房 13,000 元840 元/坪
2025-05-21臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2025-05-09臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2025-05-05臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2025-04-24臺南市東區小東路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 15,000 元588 元/坪
2025-04-13臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 19,130 元304 元/坪
2025-04-08臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 12,000 元1587 元/坪
2025-03-28臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2025-03-18臺南市永康區勝利街2巷50號 透天厝 · 29.48坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2025-03-17臺南市永康區小東路423巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 27,000 元562 元/坪
2025-03-07臺南市永康區勝利街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2025-01-21臺南市永康區小東路423巷10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.88坪 · 3房 17,000 元321 元/坪
2024-12-30臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 17,500 元628 元/坪
2024-11-27臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2024-11-07臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2024-11-05臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-10-16臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2024-10-14臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2024-10-14臺南市北區小東路307巷2之3號 透天厝 · 63.5坪 · 4房 28,000 元440 元/坪
2024-09-20臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.3坪 · 3房 23,350 元413 元/坪
2024-09-10臺南市永康區勝利街1巷32號 店面(店鋪) · 22.44坪 · 0房 23,500 元1048 元/坪
2024-09-08臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 7房 8,000 元1150 元/坪
2024-09-05臺南市永康區勝利街39號 店面(店鋪) · 37.81坪 · 0房 29,000 元767 元/坪
2024-09-03臺南市永康區勝利街95巷9弄19號 透天厝 · 15.49坪 · 3房 16,800 元1084 元/坪
2024-08-26臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 10,000 元1322 元/坪
2024-08-26臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2024-08-12臺南市永康區勝利街22巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.2坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2024-08-02臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 15,250 元271 元/坪
2024-07-18臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.65坪 · 4房 33,000 元473 元/坪
2024-07-12臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 28,000 元721 元/坪
2024-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 44.65坪 · 7房 22,000 元493 元/坪
2024-07-08臺南市永康區勝利街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2024-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2024-06-07臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,000 元255 元/坪
2024-06-07臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2024-05-28臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2024-05-27臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 7房 8,000 元1322 元/坪
2024-05-20臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.92坪 · 3房 18,000 元321 元/坪
2024-05-14臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2024-05-14臺南市永康區勝利街22巷5弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 11,000 元261 元/坪
2024-05-13臺南市永康區小東路423巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.25坪 · 3房 29,500 元499 元/坪
2024-04-25臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-04-23臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2024-04-18臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2024-04-10臺南市永康區勝利街39號 店面(店鋪) · 37.81坪 · 0房 27,330 元724 元/坪
2024-03-14臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 15,500 元453 元/坪
2024-01-17臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2023-12-29臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.8坪 · 2房 17,500 元628 元/坪
2023-11-23臺南市永康區勝利街95巷9弄12號 透天厝 · 15.49坪 · 3房 13,000 元840 元/坪
2023-11-04臺南市永康區小東路423巷16之1號 店面(店鋪) · 46.04坪 · 0房 33,000 元717 元/坪
2023-08-25臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2023-08-09臺南市永康區勝利街95巷9弄19號 透天厝 · 15.49坪 · 3房 18,000 元1164 元/坪
2023-07-31臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 16,900 元301 元/坪
2023-06-09臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,000 元255 元/坪
2023-06-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2023-05-10臺南市永康區小東路423巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 31,000 元612 元/坪
2023-04-23臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2023-04-10臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.92坪 · 3房 18,000 元321 元/坪
2023-03-28臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2023-03-24臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 1房 10,000 元1438 元/坪
2023-03-17臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2023-03-15臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 1房 7,500 元1379 元/坪
2023-03-12臺南市永康區勝利街35號 店面(店鋪) · 26.64坪 · 1房 29,000 元1088 元/坪
2023-03-03臺南市永康區小東路423巷16之1號 辦公商業大樓 · 46.04坪 · 0房 35,000 元760 元/坪
2023-02-14臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 2房 24,000 元618 元/坪
2023-02-06臺南市永康區勝利街95巷9弄12號 透天厝 · 15.49坪 · 3房 12,000 元774 元/坪
2022-11-05臺南市永康區勝利街39號 店面(店鋪) · 37.81坪 · 0房 30,000 元793 元/坪
2022-10-15臺南市北區小東路299巷9弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 14,500 元552 元/坪
2022-10-13臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2022-09-20臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2022-08-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2022-08-02臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 16,900 元301 元/坪
2022-07-26臺南市北區小東路307巷2之3號 透天厝 · 63.5坪 · 4房 30,000 元473 元/坪
2022-07-15臺南市永康區勝利街95巷9弄19號 透天厝 · 15.49坪 · 3房 20,000 元1293 元/坪
2022-07-12臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2022-06-26臺南市永康區勝利街22巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.2坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2022-06-02臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,000 元255 元/坪
2022-05-18臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2022-05-06臺南市永康區小東路423巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2022-04-30臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.41坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2021-11-20臺南市北區小東路307巷2之3號 透天厝 · 63.5坪 · 4房 35,000 元552 元/坪
2021-10-14臺南市永康區勝利街1巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2021-09-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2021-09-10臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2021-08-04臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.26坪 · 3房 16,900 元357 元/坪
2021-06-18臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 22,000 元350 元/坪
2021-05-27臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 20,000 元357 元/坪
2021-05-20臺南市永康區勝利街22巷5弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.17坪 · 3房 9,600 元228 元/坪
2021-04-22臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2021-04-10臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.92坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2021-04-07臺南市北區小東路307巷107號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 7,000 元1005 元/坪
2021-03-20臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 12,600 元370 元/坪
2020-12-18臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 23,000 元367 元/坪
2020-12-09臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.24坪 · 3房 17,200 元317 元/坪
2020-09-01臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,800 元284 元/坪
2020-07-19臺南市永康區勝利街73巷15弄6號 透天厝 · 19.08坪 · 3房 9,000 元473 元/坪
2020-04-17臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.24坪 · 3房 17,500 元324 元/坪
2020-04-17臺南市北區小東路423巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.26坪 · 3房 14,300 元255 元/坪
2020-04-10臺南市永康區小東路423巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.92坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2020-03-20臺南市永康區勝利街22巷5弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.1坪 · 3房 12,600 元370 元/坪
2019-11-05臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 7,500 元393 元/坪
2019-10-10臺南市永康區勝利街73巷15弄8號 透天厝 · 19.08坪 · 3房 12,000 元628 元/坪
2018-10-18臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2018-10-04臺南市永康區勝利街1巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 2房 11,500 元294 元/坪
2018-08-01臺南市北區小東路423巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,020 元255 元/坪
2017-11-28臺南市永康區勝利街22巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.2坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2017-06-17臺南市永康區勝利街22巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.2坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2016-11-06臺南市北區小東路275號 透天厝 · 28.57坪 · 0房 28,000 元979 元/坪
2016-07-30臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 7,500 元393 元/坪
2015-12-19臺南市永康區勝利街22巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.56坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2015-05-25臺南市永康區勝利街22巷5弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.56坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2014-09-24臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 4房 17,000 元271 元/坪
2014-05-01臺南市北區小東路307巷20弄3號 透天厝 · 28.44坪 · 4房 10,000 元350 元/坪
2014-03-01臺南市永康區勝利街1巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2013-12-31臺南市永康區勝利街1巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2013-11-08臺南市永康區勝學路89巷20號 透天厝 · 56.35坪 · 5房 19,000 元337 元/坪
2013-07-23臺南市北區小東路307巷70號 透天厝 · 27.71坪 · 2房 15,000 元542 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝學路 vs 永康區

本址582 元/坪
勝學路 全段681 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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