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臺南市永康區大同街8巷3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 57 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區大同街8巷3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 57 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.1 坪）
17,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
350–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元8 筆2房 19,000 元22 筆3房 17,000 元20 筆4房+ 30,151 元1 筆

周遭租賃成交（57 筆）

2026-04-17臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 1房 14,000 元350 元/坪
2026-04-14臺南市永康區大同街33巷16弄5號 透天厝 · 36.45坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2026-03-20臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2026-03-04臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 9,400 元572 元/坪
2026-03-01臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2026-01-30臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 19,000 元724 元/坪
2025-10-05臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 14,500 元883 元/坪
2025-10-02臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2025-09-24臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.26坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2025-08-15臺南市永康區大灣七街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 3房 25,150 元539 元/坪
2025-08-11臺南市永康區民族路126巷13弄28號 其他 · 3.03坪 · 0房 15,000 元4959 元/坪
2025-08-08臺南市永康區大灣路240巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.89坪 · 3房 12,700 元555 元/坪
2025-06-19臺南市永康區大灣路240巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-04-29臺南市永康區大同街33巷16弄5號 透天厝 · 36.45坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-03-01臺南市永康區文賢街122巷25號 透天厝 · 52.69坪 · 3房 28,000 元532 元/坪
2025-02-24臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,687 元721 元/坪
2024-11-22臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 17,687 元721 元/坪
2024-11-05臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2024-11-01臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 14,500 元883 元/坪
2024-08-08臺南市永康區大灣路240巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.89坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2024-08-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.93坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-07-02臺南市永康區大灣路184號 透天厝 · 7.79坪 · 2房 7,500 元962 元/坪
2024-06-23臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2024-05-19臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.46坪 · 3房 22,000 元638 元/坪
2024-04-29臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2024-03-20臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 22,000 元896 元/坪
2024-02-23臺南市永康區大灣路112巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2023-12-29臺南市永康區大同街33巷16弄5號 透天厝 · 36.45坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2023-10-28臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 2房 17,800 元473 元/坪
2023-10-17臺南市永康區大民街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2023-09-26臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2023-06-30臺南市永康區文賢街142號 透天厝 · 52.94坪 · 5房 26,000 元493 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-03-16臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2022-10-28臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2022-08-15臺南市永康區大灣路184號 透天厝 · 12坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2022-07-05臺南市永康區文賢街142號 透天厝 · 52.94坪 · 5房 26,000 元493 元/坪
2022-05-27臺南市永康區大灣路186號 透天厝 · 36.24坪 · 4房 30,151 元833 元/坪
2022-05-15臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2022-02-21臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2021-11-18臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 12,300 元383 元/坪
2021-11-10臺南市永康區文賢街136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2021-08-23臺南市永康區文賢街136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2021-06-16臺南市永康區文賢街142號 透天厝 · 52.94坪 · 5房 25,000 元473 元/坪
2021-06-12臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-11-19臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 12,300 元383 元/坪
2020-11-13臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2019-05-10臺南市永康區文賢街136巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 8,500 元334 元/坪
2018-10-23臺南市永康區信義街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2017-09-15臺南市永康區文賢街238號 透天厝 · 41坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2017-05-16臺南市永康區文賢街355號 店面(店鋪) · 17.08坪 · 0房 15,000 元879 元/坪
2016-07-13臺南市永康區文賢街355號 透天厝 · 8.56坪 · 1房 5,500 元641 元/坪
2016-01-11臺南市永康區文賢街355號 透天厝 · 9坪 · 1房 6,700 元744 元/坪
2014-07-03臺南市永康區大同街33巷9號 透天厝 · 42.71坪 · 5房 15,000 元350 元/坪
2012-11-01臺南市永康區大灣路240巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 3房 8,500 元268 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大同街 vs 永康區

本址532 元/坪
大同街 全段430 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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