附近

首頁 › 臺南市 › 永康區 › 大橋三街 › 27號

臺南市永康區大橋三街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,400 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區大橋三街27號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2021-04-20～2026-05-05)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.2 坪）
17,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
555–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 16,400 元605 元/坪
2025-05-08 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 16,400 元605 元/坪
2024-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2023-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2022-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 3房 15,500 元555 元/坪
2022-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 17,000 元625 元/坪
2021-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 3房 17,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大橋三街 vs 永康區

本址608 元/坪
大橋三街 全段552 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

永康區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依