臺南市永康區小東路671號租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，租金比一年前高了約 31%。單價 1,273 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元高約 93%。以周邊房價推估，年投報率約 9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區小東路671號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 8,300 元、單價中位 1,273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9%(2024-08-01～2026-09-13)。

月租中位（約 6 坪）

8,300 元

單價中位

1,273 元/坪

常見單價

1213–1385 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1213–1385 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1,273 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（11 筆）

2026-09-13 透天厝 · 6坪 · 10房 8,300 元1382 元/坪

2026-08-01 透天厝 · 7坪 · 10房 8,500 元1213 元/坪

2026-06-15 透天厝 · 5.5坪 · 10房 7,000 元1273 元/坪

2025-03-29 透天厝 · 5.45坪 · 8房 6,500 元1193 元/坪

2024-08-03 透天厝 · 6坪 · 10房 8,300 元1385 元/坪

2024-08-01 透天厝 · 4.84坪 · 10房 6,500 元1342 元/坪

2024-08-01 透天厝 · 9.08坪 · 10房 15,000 元1653 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,273 元/坪

小東路全段750 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。