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臺南市永康區尚頂路73號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 55,000 元（最近 2024-12-12）。單價 902 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元貴 37% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區尚頂路73號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2024-08-27～2024-12-12)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(6.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 102.6 坪）
55,000 元
單價中位
902 元/坪
常見單價
516–902 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-12 廠辦 · 60.92坪 · 0房 55,000 元902 元/坪
2024-08-27 廠辦 · 102.56坪 · 5房 53,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 尚頂路 vs 永康區

本址902 元/坪
尚頂路 全段846 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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