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臺南市永康區復興路162號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 17,000 元（最近 2025-06-27）。房型以3房最多（1 筆，中位 17,000 元）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡低約 17%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區復興路162號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2025-06-27～2025-06-27)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
17,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
549–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.97坪 · 3房 17,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興路 vs 永康區

本址549 元/坪
復興路 全段698 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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