臺南市永康區復興路7號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 112 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 20 筆出租成交，月租中位 19,000 元，年增率＋6%。房型以3房最多（76 筆，中位 18,000 元）。單價 383 元/坪/月，對比永康區全區中位 638 元低約 40%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區復興路7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 112 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 383 元/坪/月，供周邊行情參考。
22分
月租中位（約 47.3 坪）
18,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
231–995 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(231–995 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 3,000 元7 筆3房 18,000 元76 筆4房+ 19,000 元17 筆
周遭租賃成交（112 筆）
2026-05-06臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 5房 6,800 元1531 元/坪
2026-05-04臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2026-04-30臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,500 元248 元/坪
2026-04-20臺南市永康區復興路128巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2026-04-08臺南市永康區復國路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.75坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2026-03-24臺南市永康區復國路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 20,000 元367 元/坪
2026-03-10臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2026-01-28臺南市永康區復興路128巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 7,500 元238 元/坪
2026-01-14臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 23,000 元374 元/坪
2025-12-24臺南市永康區復國路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.75坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2025-12-18臺南市永康區復國路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.86坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-12-12臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2025-12-09臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2025-12-01臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 23,000 元426 元/坪
2025-11-24臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2025-10-29臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 19,000 元354 元/坪
2025-10-21臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 18,000 元331 元/坪
2025-10-17臺南市永康區忠孝一路65號 店面(店鋪) · 22.9坪 · 0房 35,000 元1527 元/坪
2025-09-29臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,200 元383 元/坪
2025-07-25臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-06-30臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 6.67坪 · 5房 4,500 元674 元/坪
2025-06-27臺南市永康區復興路162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.97坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2025-06-23臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 6.67坪 · 5房 4,500 元674 元/坪
2025-05-24臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 5房 6,800 元1531 元/坪
2025-05-19臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 5房 4,500 元1012 元/坪
2025-05-17臺南市永康區復興路128巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2025-05-15臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2025-05-13臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2025-04-02臺南市永康區復國路81號 店面(店鋪) · 48.87坪 · 0房 53,000 元1084 元/坪
2025-03-10臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2025-03-07臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 24,000 元390 元/坪
2025-02-21臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2025-02-13臺南市永康區大灣路960巷10號 透天厝 · 4.45坪 · 3房 4,300 元969 元/坪
2024-12-26臺南市永康區復國路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.86坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2024-12-24臺南市永康區復興路128巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 7,500 元238 元/坪
2024-12-19臺南市永康區復國路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.75坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2024-10-20臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,200 元383 元/坪
2024-10-16臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 18,000 元331 元/坪
2024-09-27臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 22,000 元410 元/坪
2024-08-10臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 20,000 元374 元/坪
2024-07-30臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-06-15臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 19,100 元403 元/坪
2024-06-07臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2024-05-15臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2024-05-14臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2024-05-10臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2024-05-07臺南市永康區復興路128巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2024-05-01臺南市永康區崑大路216號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 0房 36,000 元1633 元/坪
2024-04-25臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2024-04-01臺南市永康區復興路128巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32坪 · 3房 9,500 元298 元/坪
2024-03-28臺南市永康區復興路128巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 7,000 元221 元/坪
2024-01-15臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 22,000 元410 元/坪
2024-01-05臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 0房 15,000 元423 元/坪
2024-01-05臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 16,810 元271 元/坪
2023-12-29臺南市永康區復國路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.75坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2023-11-21臺南市永康區復興路128巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 7,000 元221 元/坪
2023-11-01臺南市永康區復興路128巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2023-10-20臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 18,000 元331 元/坪
2023-10-10臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2023-07-24臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2023-07-14臺南市永康區復國路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 3房 22,000 元734 元/坪
2023-06-20臺南市永康區復興路128巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2023-06-09臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2023-05-19臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 7,000 元231 元/坪
2023-05-13臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2023-04-22臺南市永康區復興路128巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32坪 · 3房 9,000 元281 元/坪
2022-11-21臺南市永康區復興路128巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 7,000 元221 元/坪
2022-10-30臺南市永康區復興路128巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.31坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2022-10-20臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.1坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2022-10-20臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.61坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2022-10-08臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2022-07-30臺南市永康區崑大路259號 透天厝 · 36.19坪 · 4房 40,000 元1104 元/坪
2022-06-28臺南市永康區復國路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2022-06-27臺南市永康區崑大路218號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 1房 30,000 元1362 元/坪
2022-06-14臺南市永康區復興路128巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.69坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2022-05-01臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.1坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2022-03-21臺南市永康區崑大路220號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 0房 30,000 元1362 元/坪
2022-03-15臺南市永康區復國路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.82坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2022-01-19臺南市永康區崑大路216號 店面(店鋪) · 22.05坪 · 0房 30,000 元1362 元/坪
2021-12-07臺南市永康區復國路80號 店面(店鋪) · 102.41坪 · 0房 66,000 元645 元/坪
2021-11-29臺南市永康區崑大路218號 透天厝 · 22.05坪 · 1房 30,000 元1362 元/坪
2021-09-15臺南市永康區復國路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2021-05-01臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.1坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2021-04-01臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 6,500 元215 元/坪
2021-03-24臺南市永康區崑大路259號 透天厝 · 36.19坪 · 4房 36,000 元995 元/坪
2020-12-20臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 16,000 元258 元/坪
2020-11-24臺南市永康區復國路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2020-11-10臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 14,000 元261 元/坪
2020-09-29臺南市永康區復興路33巷28弄9號 套房(1房1廳1衛) · 5.54坪 · 1房 3,000 元542 元/坪
2020-06-27臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2020-03-20臺南市永康區復國路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 14,000 元228 元/坪
2020-03-19臺南市永康區復興路136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 6,500 元215 元/坪
2019-09-05臺南市永康區復國路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 34,056 元635 元/坪
2019-08-30臺南市永康區復國路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2019-06-23臺南市永康區復國路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2019-03-31臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2019-02-13臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2017-07-24臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 16,000 元258 元/坪
2017-07-03臺南市永康區復國路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 19,900 元370 元/坪
2017-02-28臺南市永康區復國路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2016-07-06臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 3房 18,000 元291 元/坪
2016-04-09臺南市永康區復國路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2016-02-13臺南市永康區復國路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 12,000 元255 元/坪
2016-02-01臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.76坪 · 3房 13,000 元241 元/坪
2014-08-24臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 5坪 · 1房 3,500 元701 元/坪
2014-08-19臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 4坪 · 1房 2,800 元701 元/坪
2014-08-13臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 4坪 · 1房 2,500 元625 元/坪
2014-08-07臺南市永康區復興路1巷2弄7號 透天厝 · 4.99坪 · 1房 3,000 元602 元/坪
2013-09-28臺南市永康區復國路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.76坪 · 4房 13,000 元212 元/坪
2013-01-28臺南市永康區復國路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.9坪 · 4房 12,000 元198 元/坪
2012-09-04臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.75坪 · 3房 10,000 元185 元/坪
2012-09-04臺南市永康區復國路78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.75坪 · 3房 10,000 元185 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 復興路 vs 永康區
本址383 元/坪
復興路 全段684 元/坪
永康區 全區638 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 活動斷層鄰近
距後甲里斷層約 259 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
永康區治安概況
毒品425件
機車竊盜37件
住宅竊盜28件
強盜5件
汽車竊盜4件
強制性交2件
永康區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
36分
周遭生活機能
共享單車 326m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
超商 386m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
銀行 729m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
學校 933m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 148m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
診所 20m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
運動中心 499m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
停車場 224m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 995m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 137m
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。