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臺南市永康區復華六街70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 15,000 元。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡便宜 26% 上下。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區復華六街70號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-02-11～2026-02-28)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.8 坪）
15,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
486–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-28 透天厝 · 30.79坪 · 5房 15,000 元486 元/坪
2026-02-11 店面(店鋪) · 30.79坪 · 5房 15,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復華六街 vs 永康區

本址486 元/坪
復華六街 全段661 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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