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臺南市永康區忠孝路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 43,000 元（最近 2023-07-05）。出租以3房為大宗，中位月租約 43,000 元。單價 496 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 25% 上下。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區忠孝路5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-07-05～2023-07-05)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 86.6 坪）
43,000 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
496–496 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 43,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-07-05 店面(店鋪) · 86.64坪 · 3房 43,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 永康區

本址496 元/坪
忠孝路 全段456 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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