永康區忠孝路 租金行情
臺南市永康區忠孝路・內政部租賃實價登錄 146 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.5 坪）
13,000 元
單價中位
456 元/坪
推估投報率（永康區）
3.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
永康區忠孝路 各門牌租金（59）
臺南市永康區忠孝路152巷14號9 筆 · 441元/坪臺南市永康區忠孝路410巷50弄16號7 筆 · 459元/坪臺南市永康區忠孝路239巷28弄9號7 筆 · 332元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄5號5 筆 · 499元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄21號4 筆 · 345元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄19號4 筆 · 627元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄17號4 筆 · 212元/坪臺南市永康區忠孝路76巷57號4 筆 · 631元/坪臺南市永康區忠孝路76巷53號4 筆 · 316元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄23號4 筆 · 559元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄7號4 筆 · 526元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄3號4 筆 · 325元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄2號4 筆 · 536元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄1號4 筆 · 616元/坪臺南市永康區忠孝路449號4 筆 · 966元/坪臺南市永康區忠孝路152巷20號4 筆 · 417元/坪臺南市永康區忠孝路9號3 筆 · 709元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄31號3 筆 · 501元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄29號3 筆 · 430元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄13號3 筆 · 420元/坪臺南市永康區忠孝路76巷39號3 筆 · 526元/坪臺南市永康區忠孝路239巷33號3 筆 · 758元/坪臺南市永康區忠孝路203巷64弄3號3 筆 · 419元/坪臺南市永康區忠孝路203巷25弄4號3 筆 · 790元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄22號2 筆 · 456元/坪臺南市永康區忠孝路76巷55號2 筆 · 545元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄8號2 筆 · 367元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄17號2 筆 · 447元/坪臺南市永康區忠孝路76巷28弄5號2 筆 · 456元/坪臺南市永康區忠孝路461巷2弄15號2 筆 · 379元/坪臺南市永康區忠孝路410巷50弄14號2 筆 · 381元/坪臺南市永康區忠孝路239巷22號2 筆 · 1702元/坪臺南市永康區忠孝路203巷42弄7號2 筆 · 415元/坪臺南市永康區忠孝路152巷42號2 筆 · 635元/坪臺南市永康區忠孝路152巷30號2 筆 · 450元/坪臺南市永康區忠孝路76巷63弄16號1 筆 · 278元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄7號1 筆 · 526元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄6號1 筆 · 526元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄1號1 筆 · 552元/坪臺南市永康區忠孝路76巷49弄17號1 筆 · 357元/坪臺南市永康區忠孝路76巷47弄9號1 筆 · 423元/坪臺南市永康區忠孝路76巷30弄13號1 筆 · 440元/坪臺南市永康區忠孝路5號1 筆 · 496元/坪臺南市永康區忠孝路438號1 筆 · 466元/坪臺南市永康區忠孝路432號1 筆 · 833元/坪臺南市永康區忠孝路425號1 筆 · 1200元/坪臺南市永康區忠孝路410巷50弄17號1 筆 · 450元/坪臺南市永康區忠孝路410巷48號1 筆 · 569元/坪臺南市永康區忠孝路410巷1號1 筆 · 760元/坪臺南市永康區忠孝路39號1 筆 · 324元/坪臺南市永康區忠孝路382號1 筆 · 1134元/坪臺南市永康區忠孝路239巷26號1 筆 · 311元/坪臺南市永康區忠孝路207巷53號1 筆 · 430元/坪臺南市永康區忠孝路207巷32弄6號1 筆 · 410元/坪臺南市永康區忠孝路203巷35號1 筆 · 410元/坪臺南市永康區忠孝路203巷25弄10號1 筆 · 641元/坪臺南市永康區忠孝路152巷44號1 筆 · 588元/坪臺南市永康區忠孝路152巷28號1 筆 · 347元/坪臺南市永康區忠孝路152巷18號1 筆 · 245元/坪
忠孝路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 43 年， 屋齡有填的 140 筆、總樓層有填的 140 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 30,000 元 | 456 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 456 元 | 135 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 456 元 | 127 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 440 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 43,000 元 | 496 元 | 4 筆 |
忠孝路一帶步行生活分數
41分
忠孝路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠孝路 周遭生活機能
共享單車622m · 步行約 8 分範圍內 1 處
超商262m · 步行約 3 分範圍內 10 處
超市844m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行958m · 步行約 12 分範圍內 2 處
學校611m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園323m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所611m · 步行約 8 分範圍內 3 處
運動中心355m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場443m · 步行約 6 分範圍內 1 處
忠孝路 周邊環境設施
違章工廠最近約 759m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施最近約 1.7km
墓地最近約 45m
市場最近約 351m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區忠孝路日照與採光分析
依永康區忠孝路座標（北緯 23.0107°、東經 120.2425°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區忠孝路經緯度（北緯 23.0107°、東經 120.2425°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區忠孝路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區忠孝路（北緯 23.0107°、東經 120.2425°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。