臺南市永康區文化路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,900 元（最近 2022-02-25）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,900 元。放到永康區整體（641 元/坪/月）來看，這裡便宜 55% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區文化路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,900 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-02-25～2022-02-25)。

月租中位（約 58.2 坪）

16,900 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

291–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,900 元1 筆

2022-02-25 透天厝 · 58.16坪 · 4房 16,900 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

文化路全段509 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。