臺南市永康區文化路151號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

臺南市永康區文化路151號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 46,000 元。單價 1878 元/坪/月，對比永康區全區中位 641 元貴 193% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 13.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區文化路151號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 46,000 元、單價中位 1878 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.4%(2026-01-19～2026-01-19)。

月租中位（約 24.5 坪）

46,000 元

單價中位

1878 元/坪

常見單價

1878–1878 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1878–1878 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.4 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 1878 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-19 店面(店鋪) · 24.51坪 · 0房 46,000 元1878 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1878 元/坪

文化路全段509 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 13.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。