臺南市永康區新中街188號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,000 元（最近 2023-01-19）。單價 813 元/坪/月，對比永康區全區中位 641 元高約 27%。換算年投報率約 5.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區新中街188號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2023-01-19～2023-01-19)。

月租中位（約 61.4 坪）

50,000 元

單價中位

813 元/坪

常見單價

813–813 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-01-19 透天厝 · 61.42坪 · 0房 50,000 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址813 元/坪

新中街全段942 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。