臺南市永康區新中街307號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 34,000 元。放到永康區整體（641 元/坪/月）來看，這裡高約 95%。換算年投報率約 8.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區新中街307號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1250 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.9%(2025-07-02～2025-07-02)。

月租中位（約 27.2 坪）

34,000 元

單價中位

1250 元/坪

常見單價

1250–1250 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1250–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.9 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 1250 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-07-02 店面(店鋪) · 27.24坪 · 0房 34,000 元1250 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1250 元/坪

新中街全段942 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 8.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。