臺南市永康區新興街48號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 14,000 元（最近 2015-10-21）。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。放到永康區整體（641 元/坪/月）來看，這裡便宜 33% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區新興街48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-10-21～2015-10-21)。

月租中位（約 32.7 坪）

14,000 元

單價中位

430 元/坪

常見單價

430–430 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(430–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

2015-10-21 透天厝 · 32.7坪 · 3房 14,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址430 元/坪

新興街全段750 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。