臺南市永康區民族路200號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 6,000 元（最近 2023-09-30）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,000 元。放到永康區整體（638 元/坪/月）來看，這裡高約 87%。以周邊房價推估，年投報率約 8.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區民族路200號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 1193 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.5%(2023-09-30～2023-09-30)。

月租中位（約 5 坪）

6,000 元

單價中位

1193 元/坪

常見單價

1193–1193 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1193–1193 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.5 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 1193 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,000 元1 筆

2023-09-30 透天厝 · 5.02坪 · 2房 6,000 元1193 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1193 元/坪

民族路全段430 元/坪

永康區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 8.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。