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臺南市永康區永華路60號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 99 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 34 筆出租成交，月租中位 16,500 元，年增率＋3%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 463 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 30% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區永華路60號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 99 筆租賃成交:月租中位 14,800 元、單價中位 463 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.2 坪）
14,800 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
304–767 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元4 筆2房 12,000 元22 筆3房 16,000 元59 筆4房+ 12,000 元4 筆

周遭租賃成交（99 筆）

2026-08-07臺南市永康區永大路二段275號 透天厝 · 43.78坪 · 0房 22,000 元502 元/坪
2026-08-07臺南市永康區永大路二段275號 透天厝 · 43.78坪 · 0房 22,000 元502 元/坪
2026-08-04臺南市永康區大勇路62巷10號 透天厝 · 67.13坪 · 5房 42,000 元625 元/坪
2026-08-04臺南市永康區大勇路62巷10號 透天厝 · 67.13坪 · 5房 42,000 元625 元/坪
2026-07-31臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2026-07-31臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2026-07-29臺南市永康區大勇路48巷19號 透天厝 · 15.5坪 · 4房 12,000 元774 元/坪
2026-07-29臺南市永康區大勇路48巷19號 透天厝 · 15.5坪 · 4房 12,000 元774 元/坪
2026-07-20臺南市永康區永華路212巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2026-07-20臺南市永康區永華路212巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2026-07-17臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 14,200 元456 元/坪
2026-07-17臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 14,200 元456 元/坪
2026-07-02臺南市永康區大灣路942巷388弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 240.39坪 · 3房 15,000 元63 元/坪
2026-07-02臺南市永康區大灣路942巷388弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 240.39坪 · 3房 15,000 元63 元/坪
2026-06-09臺南市永康區大灣路942巷374弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2026-06-09臺南市永康區大灣路942巷374弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2026-05-30臺南市永康區永華路233巷25號 透天厝 · 41.83坪 · 4房 25,000 元598 元/坪
2026-05-29臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 16,500 元383 元/坪
2026-05-29臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2026-05-08臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 4房 11,000 元1564 元/坪
2026-04-24臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.88坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2026-04-22臺南市永康區大灣路942巷388弄25號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.01坪 · 3房 19,800 元565 元/坪
2026-04-07臺南市永康區國光七街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2026-03-31臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2026-03-27臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2026-03-12臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-03-11臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2026-03-05臺南市永康區大灣路942巷374弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.15坪 · 2房 11,900 元331 元/坪
2026-01-30臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2026-01-10臺南市永康區大仁街199巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.6坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2025-12-19臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2025-12-03臺南市永康區大仁街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.07坪 · 3房 12,800 元387 元/坪
2025-12-02臺南市永康區永華路233巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2025-11-15臺南市永康區永大路二段335巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2025-10-24臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.05坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2025-08-05臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2025-07-16臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 14,200 元456 元/坪
2025-07-13臺南市永康區永華路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2025-07-04臺南市永康區永華路212巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2025-06-20臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2025-06-14臺南市永康區大仁街199巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.6坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2025-04-18臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.88坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2025-03-31臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 3房 22,000 元387 元/坪
2025-03-27臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2025-03-10臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2025-03-05臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 7,500 元228 元/坪
2025-01-16臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.44坪 · 3房 27,000 元479 元/坪
2024-12-10臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 13,200 元307 元/坪
2024-12-03臺南市永康區大仁街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.07坪 · 3房 12,800 元387 元/坪
2024-11-08臺南市永康區南灣街138巷9號 店面(店鋪) · 23.65坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2024-10-29臺南市永康區大仁街154號 其他 · 62.34坪 · 3房 21,000 元337 元/坪
2024-10-22臺南市永康區永大路二段335巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.8坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2024-08-13臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2024-07-15臺南市永康區永華路212巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2024-07-15臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2024-07-08臺南市永康區大灣路942巷374弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2024-06-15臺南市永康區大仁街199巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.6坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2024-03-29臺南市永康區南灣街138巷9號 店面(店鋪) · 23.65坪 · 1房 13,000 元549 元/坪
2024-03-08臺南市永康區永華路233巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2024-03-05臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 7,500 元228 元/坪
2024-01-23臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2024-01-18臺南市永康區永華路125號 透天厝 · 65.14坪 · 5房 36,000 元552 元/坪
2024-01-03臺南市永康區國光七街48號 店面(店鋪) · 17.88坪 · 3房 15,400 元863 元/坪
2023-12-19臺南市永康區永大路二段275號 店面(店鋪) · 64.14坪 · 0房 62,000 元965 元/坪
2023-12-08臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 13,200 元307 元/坪
2023-11-21臺南市永康區大仁街162號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.07坪 · 3房 12,800 元387 元/坪
2023-09-20臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2023-08-14臺南市永康區國光七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2023-08-04臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2023-07-12臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2023-06-13臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 3房 16,700 元734 元/坪
2023-06-05臺南市永康區大灣三街210號 透天厝 · 18.51坪 · 0房 20,000 元1081 元/坪
2023-04-16臺南市永康區永華路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2023-03-10臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.44坪 · 3房 28,000 元496 元/坪
2023-03-01臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2023-02-07臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 3房 18,000 元767 元/坪
2023-01-10臺南市永康區永大路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 2房 19,000 元446 元/坪
2023-01-03臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2022-12-09臺南市永康區大仁街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 3房 13,200 元307 元/坪
2022-12-08臺南市永康區永華路233巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 2房 14,800 元565 元/坪
2022-07-20臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2022-07-18臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2022-03-07臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2021-12-10臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 13,200 元307 元/坪
2021-08-01臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2021-07-05臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2021-06-29臺南市永康區國光八街81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 14,000 元559 元/坪
2021-03-02臺南市永康區國光六街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 2房 8,500 元258 元/坪
2021-02-08臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2020-12-10臺南市永康區大仁街166號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.03坪 · 3房 13,200 元307 元/坪
2020-12-08臺南市永康區國光七街55號 店面(店鋪) · 35.75坪 · 1房 13,000 元364 元/坪
2020-10-28臺南市永康區國光六街90巷6號 透天厝 · 45.61坪 · 5房 25,000 元549 元/坪
2020-04-21臺南市永康區永華路233巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2020-01-22臺南市永康區永華路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 12,700 元407 元/坪
2020-01-10臺南市永康區永華路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2019-10-20臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.76坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2017-10-27臺南市永康區永華路233巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.68坪 · 2房 11,000 元413 元/坪
2014-12-28臺南市永康區國光七街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 0房 6,000 元314 元/坪
2013-04-16臺南市永康區國光七街6巷11弄6號 透天厝 · 60.65坪 · 5房 16,000 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永華路 vs 永康區

本址463 元/坪
永華路 全段638 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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