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臺南市永康區華興街130號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 24,000 元，最後一筆在 2021-11-02。單價 466 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 29% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區華興街130號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-12-25～2021-11-02)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 53.8 坪）
24,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
446–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2021-11-02 透天厝 · 15.88坪 · 0房 15,000 元945 元/坪
2020-04-15 透天厝 · 53.76坪 · 6房 24,000 元446 元/坪
2019-12-25 透天厝 · 53.76坪 · 6房 25,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華興街 vs 永康區

本址466 元/坪
華興街 全段476 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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