臺南市玉井區公?120號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 8,000 元（最近 2024-06-11）。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 8,000 元。放到玉井區整體（311 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市玉井區公?120號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 264 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-04-28～2024-06-11)。

月租中位（約 30.4 坪）

8,000 元

單價中位

264 元/坪

常見單價

264–294 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(264–294 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以玉井區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 264 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元3 筆

2024-06-11 透天厝 · 30.43坪 · 2房 9,000 元294 元/坪

2023-05-05 透天厝 · 30.43坪 · 2房 8,000 元264 元/坪

2022-04-28 透天厝 · 30.43坪 · 2房 8,000 元264 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址264 元/坪

公? 全段264 元/坪

玉井區全區311 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。