臺南市玉井區劉陳124號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 10,000 元。放到玉井區整體（311 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市玉井區劉陳124號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 301 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2020-07-10～2026-02-26)。

月租中位（約 33.2 坪）

10,000 元

單價中位

301 元/坪

常見單價

301–301 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(301–301 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以玉井區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 301 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元2 筆4房+ 10,000 元3 筆

2026-02-26 透天厝 · 33.18坪 · 4房 10,000 元301 元/坪

2024-03-01 透天厝 · 33.18坪 · 4房 10,000 元301 元/坪

2022-12-23 透天厝 · 33.18坪 · 4房 10,000 元301 元/坪

2021-07-10 透天厝 · 33.18坪 · 3房 10,000 元301 元/坪

2020-07-10 透天厝 · 33.18坪 · 3房 10,000 元301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址301 元/坪

劉陳全段301 元/坪

玉井區全區311 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。