附近

首頁 › 臺南市 › 西港區 › 中山路 › 62號

臺南市西港區中山路62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 3,000 元。放到西港區整體（440 元/坪/月）來看，這裡低約 11%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市西港區中山路62號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 3,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-01-09～2026-01-09)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 7.7 坪）
3,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
390–390 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–390 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西港區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-09 透天厝 · 7.7坪 · 7房 3,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 西港區

本址390 元/坪
中山路 全段846 元/坪
西港區 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西港區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月