臺南市西港區新興街72號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 17,000 元（最近 2021-02-24）。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,000 元。放到西港區整體（440 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市西港區新興街72號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2021-02-24～2021-02-24)。

月租中位（約 36.9 坪）

17,000 元

單價中位

460 元/坪

常見單價

460–460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以西港區買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元1 筆

2021-02-24 透天厝 · 36.93坪 · 4房 17,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址460 元/坪

新興街全段532 元/坪

西港區全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。