附近

首頁 › 臺南市 › 西港區 › 進學街 › 95號

臺南市西港區進學街95號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2024-02-21。房型以3房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到西港區整體（440 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市西港區進學街95號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2024-02-21～2024-02-21)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.4 坪）
12,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
407–407 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西港區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 進學街 vs 西港區

本址407 元/坪
進學街 全段407 元/坪
西港區 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西港區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同 租金怎麼付才留證據？付款方式與收據租金用轉帳、匯款還是現金、怎麼留付款