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臺南市關廟區中正路758號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 2 筆出租成交，月租中位 20,000 元，較前一年上漲約 43%。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 12,500 元。放到關廟區整體（473 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市關廟區中正路758號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.5 坪）
12,500 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
235–532 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(235–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 關廟區 買賣單價中位 15.3 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,500 元3 筆3房 11,000 元2 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2025-09-24臺南市關廟區中央路196巷1號 透天厝 · 37.63坪 · 5房 20,000 元532 元/坪
2025-09-21臺南市關廟區成功路353巷2弄15號 透天厝 · 25.08坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2025-06-13臺南市關廟區成功路353巷6弄10號 透天厝 · 28.54坪 · 2房 14,000 元489 元/坪
2024-10-25臺南市關廟區成功路353巷2弄15號 透天厝 · 25.08坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2023-12-11臺南市關廟區成功路353巷6弄10號 透天厝 · 28.54坪 · 2房 12,500 元436 元/坪
2022-12-17臺南市關廟區成功路353巷6弄10號 透天厝 · 28.54坪 · 2房 12,500 元436 元/坪
2014-01-19臺南市關廟區中正路715號 透天厝 · 34.1坪 · 5房 8,000 元235 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 關廟區

本址440 元/坪
中正路 全段340 元/坪
關廟區 全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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