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臺南市關廟區松柏街11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市關廟區松柏街11號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 17,000 元。房型以4房+最多（3 筆，中位 17,000 元）。放到關廟區整體（489 元/坪/月）來看，這裡低約 18%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市關廟區松柏街11號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-07-30～2026-07-29)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.5 坪）
17,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 關廟區 買賣單價中位 15.4 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-29 透天厝 · 42.49坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2026-07-29 透天厝 · 42.49坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2025-07-30 透天厝 · 42.49坪 · 4房 17,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松柏街 vs 關廟區

本址400 元/坪
松柏街 全段400 元/坪
關廟區 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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