臺南市麻豆區中正路219號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺南市麻豆區中正路219號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 80,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 80,000 元）。放到麻豆區整體（466 元/坪/月）來看，這裡高約 31%。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區中正路219號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2026-04-10～2026-04-10)。

月租中位（約 130.5 坪）

80,000 元

單價中位

612 元/坪

常見單價

612–612 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(612–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 80,000 元1 筆

2026-04-10 店面(店鋪) · 130.52坪 · 4房 80,000 元612 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址612 元/坪

中正路全段1058 元/坪

麻豆區全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。