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花蓮縣吉安鄉二街21號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 81 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 16 筆出租成交，月租中位 9,500 元，租金比一年前低了約 52%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到吉安鄉整體（460 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣吉安鄉二街21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 81 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 476 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.8 坪）
13,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
298–740 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(298–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元17 筆2房 13,000 元15 筆3房 13,000 元32 筆4房+ 20,000 元11 筆

周遭租賃成交（81 筆）

2026-06-08花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 13.01坪 · 3房 9,500 元731 元/坪
2026-04-27花蓮縣吉安鄉東海十街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-03-12花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2026-01-19花蓮縣吉安鄉東海三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-12-01花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 8.17坪 · 3房 7,700 元942 元/坪
2025-10-11花蓮縣吉安鄉東海十四街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 3房 18,500 元638 元/坪
2025-08-17花蓮縣吉安鄉九街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.63坪 · 3房 21,280 元476 元/坪
2025-08-06花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 13.01坪 · 3房 9,500 元731 元/坪
2025-08-06花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 13.01坪 · 3房 9,500 元731 元/坪
2025-08-05花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 7,500 元992 元/坪
2025-08-05花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 8.17坪 · 3房 7,700 元942 元/坪
2025-08-04花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 8.17坪 · 3房 8,500 元1041 元/坪
2025-08-04花蓮縣吉安鄉吉豐路一段18號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 7,500 元992 元/坪
2025-07-30花蓮縣吉安鄉中山路一段66號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 2房 15,000 元813 元/坪
2025-07-29花蓮縣吉安鄉東海十一街55號 透天厝 · 34.24坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2025-07-27花蓮縣吉安鄉東海十四街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2025-03-14花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-02-11花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 17.56坪 · 3房 13,000 元740 元/坪
2025-01-05花蓮縣吉安鄉南埔八街187巷6號 透天厝 · 34.23坪 · 4房 24,000 元701 元/坪
2024-11-06花蓮縣吉安鄉海岸路63號 店面(店鋪) · 125.83坪 · 5房 55,000 元436 元/坪
2024-10-23花蓮縣吉安鄉東海三街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.59坪 · 3房 18,500 元552 元/坪
2024-08-19花蓮縣吉安鄉八街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 2房 19,800 元711 元/坪
2024-06-17花蓮縣吉安鄉一街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.03坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2024-02-25花蓮縣吉安鄉東海十五街62巷6弄1號 透天厝 · 49.5坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2023-11-11花蓮縣吉安鄉一街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.93坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2023-08-10花蓮縣吉安鄉一街160號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.75坪 · 2房 11,000 元506 元/坪
2023-06-18花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2023-06-02花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2023-02-25花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.57坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2022-12-19花蓮縣吉安鄉中正路一段158巷43號 店面(店鋪) · 33.18坪 · 1房 11,000 元331 元/坪
2022-11-04花蓮縣吉安鄉東海三街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-08-05花蓮縣吉安鄉東海六街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.98坪 · 3房 19,000 元731 元/坪
2022-06-08花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.3坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2021-12-29花蓮縣吉安鄉東海十街28號 透天厝 · 47.08坪 · 5房 19,000 元403 元/坪
2021-12-19花蓮縣吉安鄉海岸路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.38坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2021-11-15花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.3坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-11-08花蓮縣吉安鄉東海十街77號 透天厝 · 69.1坪 · 4房 20,000 元291 元/坪
2021-07-21花蓮縣吉安鄉東海十三街16巷4號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2021-06-30花蓮縣吉安鄉東海十三街16巷4號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2021-04-30花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2021-01-20花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 13,000 元413 元/坪
2020-12-29花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2020-06-24花蓮縣吉安鄉東海十街60號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2019-08-21花蓮縣吉安鄉中山路一段92號 透天厝 · 98.68坪 · 5房 25,000 元255 元/坪
2019-08-18花蓮縣吉安鄉東海十街77號 透天厝 · 69.1坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2019-08-10花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2019-07-24花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 6,500 元502 元/坪
2019-06-28花蓮縣吉安鄉東海六街75號 透天厝 · 69.77坪 · 6房 45,000 元645 元/坪
2019-04-19花蓮縣吉安鄉東海三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2019-02-27花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2018-10-31花蓮縣吉安鄉六街8號 透天厝 · 30.4坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2018-08-15花蓮縣吉安鄉海岸路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.65坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2018-08-10花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.52坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2018-07-01花蓮縣吉安鄉東海六街18巷6號 透天厝 · 24.58坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2018-05-30花蓮縣吉安鄉吉豐路一段16巷3號 透天厝 · 75.56坪 · 4房 30,000 元397 元/坪
2017-12-26花蓮縣吉安鄉七街53巷7號 透天厝 · 64.74坪 · 4房 19,000 元294 元/坪
2017-05-09花蓮縣吉安鄉南埔八街147號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2017-04-05花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2017-01-18花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 35.4坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2017-01-18花蓮縣吉安鄉南埔八街167號 透天厝 · 35.4坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2017-01-07花蓮縣吉安鄉東海十一街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2017-01-05花蓮縣吉安鄉海岸路103巷23號 透天厝 · 48.11坪 · 5房 23,000 元479 元/坪
2016-05-12花蓮縣吉安鄉南埔八街122之7號 透天厝 · 68.8坪 · 5房 32,000 元466 元/坪
2016-03-14花蓮縣吉安鄉東海十一街39號 透天厝 · 33.25坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2016-03-05花蓮縣吉安鄉一街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2015-10-31花蓮縣吉安鄉東海十一街39號 透天厝 · 33.25坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2015-10-26花蓮縣吉安鄉中正路一段199號 店面(店鋪) · 30.36坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2015-10-17花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2015-08-01花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.52坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2015-04-23花蓮縣吉安鄉南埔八街147號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 18,000 元357 元/坪
2015-03-23花蓮縣吉安鄉東海十三街57號 透天厝 · 28.7坪 · 2房 10,000 元347 元/坪
2014-11-12花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2014-09-27花蓮縣吉安鄉東海十五街138號 店面(店鋪) · 53.91坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2014-05-01花蓮縣吉安鄉海岸路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.82坪 · 3房 8,000 元268 元/坪
2014-04-30花蓮縣吉安鄉東海六街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 7,000 元337 元/坪
2014-03-03花蓮縣吉安鄉七街16號 透天厝 · 28.6坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2013-09-24花蓮縣吉安鄉七街47巷6號 透天厝 · 49.38坪 · 4房 11,000 元221 元/坪
2013-02-23花蓮縣吉安鄉一街160號 套房(1房1廳1衛) · 10.44坪 · 1房 4,500 元430 元/坪
2012-09-13花蓮縣吉安鄉東海三街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.42坪 · 2房 8,000 元271 元/坪
2012-09-12花蓮縣吉安鄉東海三街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.42坪 · 2房 8,000 元271 元/坪
2012-09-10花蓮縣吉安鄉東海十街22號 透天厝 · 20.7坪 · 1房 5,000 元241 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 花蓮縣二街 vs 吉安鄉

本址476 元/坪
吉安鄉 全區460 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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