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花蓮縣吉安鄉十五街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 20 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

花蓮縣吉安鄉十五街79號周邊最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 18,554 元，租金比一年前低了約 7%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。放到吉安鄉整體（483 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣吉安鄉十五街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 20 筆租賃成交:月租中位 19,500 元、單價中位 476 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.6 坪）
19,500 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
311–641 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 吉安鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,554 元3 筆3房 19,000 元9 筆4房+ 20,000 元5 筆

周遭租賃成交（20 筆）

2026-01-28花蓮縣吉安鄉東海五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 2房 18,554 元641 元/坪
2026-01-19花蓮縣吉安鄉東海三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-11-05花蓮縣吉安鄉東海十街156巷21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.72坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2025-09-02花蓮縣吉安鄉東海十街156巷21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2025-08-17花蓮縣吉安鄉九街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.63坪 · 3房 21,280 元476 元/坪
2025-08-08花蓮縣花蓮市福建街7號 透天厝 · 27.9坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2025-07-29花蓮縣吉安鄉東海十一街55號 透天厝 · 34.24坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2024-08-16花蓮縣吉安鄉東海五街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 2房 18,554 元641 元/坪
2023-05-15花蓮縣吉安鄉東海一街136巷9號 透天厝 · 46.53坪 · 4房 26,000 元559 元/坪
2023-03-07花蓮縣吉安鄉東海十街156巷21之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.02坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2022-11-04花蓮縣吉安鄉東海三街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2021-11-08花蓮縣吉安鄉東海十街77號 透天厝 · 69.1坪 · 4房 20,000 元291 元/坪
2020-08-18花蓮縣吉安鄉東海六街189號 透天厝 · 81.39坪 · 5房 40,000 元493 元/坪
2019-08-18花蓮縣吉安鄉東海十街77號 透天厝 · 69.1坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2019-04-19花蓮縣吉安鄉東海三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2018-04-26花蓮縣吉安鄉東海六街185號 透天厝 · 32.25坪 · 0房 10,000 元311 元/坪
2017-06-19花蓮縣吉安鄉東海一街136巷9號 透天厝 · 46.53坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2015-10-02花蓮縣吉安鄉十四街13號 透天厝 · 60.17坪 · 5房 35,000 元582 元/坪
2014-09-27花蓮縣吉安鄉東海十五街138號 店面(店鋪) · 53.91坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2014-04-30花蓮縣吉安鄉東海六街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 7,000 元337 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 花蓮縣十五街 vs 吉安鄉

本址476 元/坪
吉安鄉 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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