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花蓮縣新城鄉二街91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 16,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到新城鄉整體（671 元/坪/月）來看，這裡高約 58%。以周邊房價推估，年投報率約 9.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：花蓮縣新城鄉二街91號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2025-10-02～2025-10-02)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(9.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.1 坪）
16,000 元
單價中位
1061 元/坪
常見單價
1061–1061 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1061–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.7 % / 年
以 新城鄉 買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-10-02 透天厝 · 15.07坪 · 3房 16,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 二街 vs 新城鄉

本址1061 元/坪
二街 全段588 元/坪
新城鄉 全區671 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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