花蓮縣花蓮市中華路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2023-12-22。單價 817 元/坪/月，對比花蓮市全區中位 536 元貴 52% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：花蓮縣花蓮市中華路2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2023-12-22～2023-12-22)。

月租中位（約 61.3 坪）

50,000 元

單價中位

817 元/坪

常見單價

817–817 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(817–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以花蓮市買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-12-22 透天厝 · 61.33坪 · 0房 50,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址817 元/坪

中華路全段545 元/坪

花蓮市全區536 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。