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花蓮縣花蓮市中華路427號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 130 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣花蓮市中華路427號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 130 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.5 坪）
13,500 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
340–635 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元7 筆2房 13,000 元40 筆3房 13,000 元63 筆4房+ 15,000 元8 筆

周遭租賃成交（130 筆）

2026-04-28花蓮縣花蓮市中華路488之12號 透天厝 · 46.44坪 · 5房 19,000 元410 元/坪
2026-04-28花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-04-15花蓮縣花蓮市中華路534巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.44坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2026-03-21花蓮縣花蓮市中華路534巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.44坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2026-03-17花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 12,110 元545 元/坪
2026-03-10花蓮縣花蓮市德安二街68巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2026-02-12花蓮縣花蓮市德安二街68巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-01-09花蓮縣花蓮市中原路658號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 35,875 元707 元/坪
2025-12-31花蓮縣花蓮市中和街191巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 11,000 元393 元/坪
2025-12-02花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.51坪 · 3房 17,360 元608 元/坪
2025-11-22花蓮縣花蓮市榮正街125巷11號 透天厝 · 69.51坪 · 3房 25,000 元360 元/坪
2025-11-21花蓮縣花蓮市德安二街68巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-11-21花蓮縣花蓮市中原路658號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.73坪 · 1房 19,000 元684 元/坪
2025-11-21花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.11坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-11-07花蓮縣花蓮市德安二街68巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-11-07花蓮縣花蓮市德安二街68巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 13,560 元572 元/坪
2025-11-05花蓮縣花蓮市德安二街68巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2025-10-05花蓮縣花蓮市德安二街68巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-09-08花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 2房 25,500 元734 元/坪
2025-08-20花蓮縣花蓮市德安二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 3房 16,800 元579 元/坪
2025-07-28花蓮縣花蓮市林森路32巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2025-06-27花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.57坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2025-05-20花蓮縣花蓮市中華路488之12號 透天厝 · 46.44坪 · 5房 19,000 元410 元/坪
2025-05-16花蓮縣花蓮市德安五街20號 透天厝 · 51.53坪 · 5房 15,000 元291 元/坪
2025-04-27花蓮縣花蓮市德安二街68巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2025-04-11花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-04-06花蓮縣花蓮市德安二街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.03坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-03-27花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2025-03-10花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 12,110 元545 元/坪
2025-02-26花蓮縣花蓮市德安二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2025-02-22花蓮縣花蓮市德安二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2025-02-09花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 3房 14,480 元417 元/坪
2025-01-25花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 3房 16,000 元605 元/坪
2024-12-20花蓮縣花蓮市德安二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.06坪 · 3房 13,000 元681 元/坪
2024-12-03花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2024-11-19花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之30號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-09-26花蓮縣花蓮市德安一街171巷21號 透天厝 · 34.03坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2024-09-06花蓮縣花蓮市德安二街68巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-08-23花蓮縣花蓮市榮正街125巷5弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 23,000 元780 元/坪
2024-07-08花蓮縣花蓮市林森路32巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2024-07-01花蓮縣花蓮市中華路498巷1弄5號 透天厝 · 9.66坪 · 4房 6,000 元621 元/坪
2024-06-11花蓮縣花蓮市德安二街68巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2024-05-30花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 11,200 元502 元/坪
2024-05-27花蓮縣花蓮市德安三街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-05-23花蓮縣花蓮市德安二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2024-05-22花蓮縣花蓮市德安六街105巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-05-14花蓮縣花蓮市中華路498巷1弄5號 透天厝 · 9.66坪 · 4房 6,000 元621 元/坪
2024-05-09花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2024-04-24花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 透天厝 · 30.75坪 · 4房 14,000 元456 元/坪
2024-04-06花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 24,000 元783 元/坪
2024-04-05花蓮縣花蓮市德安二街68巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.74坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2024-03-27花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,955 元420 元/坪
2024-03-15花蓮縣花蓮市德安二街68巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-03-07花蓮縣花蓮市林森路26號 店面(店鋪) · 49.96坪 · 4房 26,000 元519 元/坪
2023-11-01花蓮縣花蓮市中華路486之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.39坪 · 0房 30,000 元512 元/坪
2023-11-01花蓮縣花蓮市中華路486之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.28坪 · 0房 30,000 元516 元/坪
2023-10-20花蓮縣花蓮市德安六街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 13,800 元592 元/坪
2023-09-01花蓮縣花蓮市中華路486之1號 透天厝 · 58.49坪 · 0房 35,000 元598 元/坪
2023-09-01花蓮縣花蓮市德安六街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 0房 16,800 元612 元/坪
2023-08-25花蓮縣花蓮市德安一街291號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.41坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2023-07-16花蓮縣花蓮市德安二街68巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.74坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2023-06-20花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2023-05-26花蓮縣花蓮市中華路534巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.09坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2023-05-22花蓮縣花蓮市德安二街68巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2023-05-03花蓮縣花蓮市德安二街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 3房 14,000 元509 元/坪
2023-04-22花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2023-04-17花蓮縣花蓮市德安二街60號 店面(店鋪) · 26.56坪 · 0房 15,000 元565 元/坪
2023-04-07花蓮縣花蓮市德安五街10號 透天厝 · 40.1坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2023-04-05花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 10,000 元502 元/坪
2023-03-19花蓮縣花蓮市德安六街64號 店面(店鋪) · 27.45坪 · 0房 16,800 元612 元/坪
2022-09-07花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2022-07-30花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2022-07-20花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2022-07-15花蓮縣花蓮市中華路486之1號 透天厝 · 167.26坪 · 0房 120,000 元717 元/坪
2022-05-19花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 1房 9,000 元403 元/坪
2021-10-01花蓮縣花蓮市德安六街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 3房 11,000 元955 元/坪
2021-09-24花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 2房 11,000 元496 元/坪
2021-08-17花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2021-08-03花蓮縣花蓮市德安二街68巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 1房 9,000 元403 元/坪
2021-08-01花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 2房 24,000 元688 元/坪
2021-07-07花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.74坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2021-06-25花蓮縣花蓮市德安一街291號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.41坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2021-06-17花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 9,500 元334 元/坪
2021-05-25花蓮縣花蓮市榮正街125巷7號 透天厝 · 20.01坪 · 1房 11,000 元549 元/坪
2021-05-17花蓮縣花蓮市德安六街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 2房 13,000 元512 元/坪
2021-02-21花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 1房 10,000 元502 元/坪
2021-02-08花蓮縣花蓮市德安二街68巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 11,000 元486 元/坪
2021-01-08花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 3房 12,000 元1392 元/坪
2021-01-01花蓮縣花蓮市德安一街2巷5之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2020-12-09花蓮縣花蓮市榮正街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2020-10-15花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2020-07-19花蓮縣花蓮市德安六街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2020-07-09花蓮縣花蓮市德安二街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2020-06-08花蓮縣花蓮市德安二街60號 店面(店鋪) · 26.56坪 · 0房 15,000 元565 元/坪
2020-03-30花蓮縣花蓮市德安二街68巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2019-12-23花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 透天厝 · 30.75坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2019-11-14花蓮縣花蓮市睦和街13號 透天厝 · 38.1坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2019-10-15花蓮縣花蓮市德安二街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2019-08-15花蓮縣花蓮市中原路561巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.12坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2019-08-01花蓮縣花蓮市中華路534巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 9,000 元317 元/坪
2019-06-02花蓮縣花蓮市德安二街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2019-05-20花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.79坪 · 1房 9,500 元479 元/坪
2019-05-01花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.5坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2019-04-02花蓮縣花蓮市榮正街125巷7號 套房(1房1廳1衛) · 20.01坪 · 1房 12,000 元598 元/坪
2019-03-23花蓮縣花蓮市榮正街125巷7號 透天厝 · 70.64坪 · 3房 12,000 元169 元/坪
2018-10-05花蓮縣花蓮市德安六街46號 透天厝 · 36.4坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2018-08-17花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2018-07-23花蓮縣花蓮市中原路561巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.12坪 · 3房 12,000 元443 元/坪
2018-06-25花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.12坪 · 2房 9,000 元331 元/坪
2018-06-01花蓮縣花蓮市德安二街68巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2018-05-28花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 透天厝 · 30.75坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2018-04-21花蓮縣吉安鄉勝安二街30巷9弄62號 透天厝 · 20.21坪 · 2房 8,500 元420 元/坪
2018-04-18花蓮縣花蓮市德安六街105巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.81坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2018-02-14花蓮縣花蓮市德安二街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2018-01-03花蓮縣花蓮市榮正街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 4房 15,000 元337 元/坪
2017-12-26花蓮縣花蓮市德安一街2巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2017-08-27花蓮縣花蓮市德安二街68巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.66坪 · 2房 8,500 元360 元/坪
2017-05-21花蓮縣花蓮市德安二街68巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 8,000 元354 元/坪
2017-05-06花蓮縣吉安鄉勝安二街30巷9弄18號 透天厝 · 20.78坪 · 2房 9,500 元456 元/坪
2017-04-25花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 4房 22,700 元724 元/坪
2017-03-27花蓮縣花蓮市德安二街68巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.32坪 · 2房 9,000 元387 元/坪
2017-03-09花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2017-03-05花蓮縣花蓮市德安六街105巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2017-02-21花蓮縣花蓮市德安二街68巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2017-01-04花蓮縣花蓮市德安二街68巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 16,200 元575 元/坪
2016-12-28花蓮縣花蓮市德安二街68巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 3房 16,000 元572 元/坪
2016-10-20花蓮縣花蓮市中和街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.2坪 · 5房 18,500 元212 元/坪
2014-01-10花蓮縣吉安鄉勝安二街30巷9弄49號 透天厝 · 20.21坪 · 3房 6,000 元298 元/坪
2013-09-26花蓮縣吉安鄉勝安二街30巷9弄51號 透天厝 · 20.58坪 · 2房 8,000 元390 元/坪
2012-12-26花蓮縣吉安鄉勝安二街30巷9弄49號 透天厝 · 20.21坪 · 4房 6,000 元298 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 花蓮市

本址479 元/坪
中華路 全段545 元/坪
花蓮市 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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