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花蓮縣花蓮市國風街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 145 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 20 筆出租成交，月租中位 16,000 元，年增率＋33%。房型以3房最多（62 筆，中位 12,000 元）。單價 456 元/坪/月，對比花蓮市全區中位 555 元便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣花蓮市國風街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 145 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.6 坪）
12,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
291–810 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元33 筆2房 13,000 元25 筆3房 12,000 元62 筆4房+ 18,000 元14 筆

周遭租賃成交（145 筆）

2026-09-15花蓮縣花蓮市林政街31之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 0房 11,200 元955 元/坪
2026-08-04花蓮縣花蓮市林森路249巷16號 透天厝 · 26.51坪 · 3房 14,000 元529 元/坪
2026-08-04花蓮縣花蓮市林森路249巷16號 透天厝 · 26.51坪 · 3房 14,000 元529 元/坪
2026-08-03花蓮縣花蓮市中華路276之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2026-08-03花蓮縣花蓮市中華路276之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2026-06-20花蓮縣花蓮市林森路217巷3號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2026-06-20花蓮縣花蓮市林森路217巷3號 透天厝 · 26.84坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2026-06-15花蓮縣花蓮市榮正街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 11,000 元810 元/坪
2026-06-15花蓮縣花蓮市榮正街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 11,000 元810 元/坪
2026-05-11花蓮縣花蓮市中原路658號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.17坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2026-04-10花蓮縣花蓮市中和街191巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2026-03-12花蓮縣花蓮市林森路217巷6號 透天厝 · 26.84坪 · 3房 20,000 元744 元/坪
2026-03-06花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2026-03-05花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.13坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2026-01-09花蓮縣花蓮市中原路658號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 35,875 元707 元/坪
2025-12-31花蓮縣花蓮市中和街191巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 11,000 元393 元/坪
2025-12-17花蓮縣花蓮市中正路315巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2025-11-22花蓮縣花蓮市榮正街125巷11號 透天厝 · 69.51坪 · 3房 25,000 元360 元/坪
2025-11-21花蓮縣花蓮市中原路658號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.73坪 · 1房 19,000 元684 元/坪
2025-11-21花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.11坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-10-02花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.13坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2025-09-17花蓮縣花蓮市榮正街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 9,500 元701 元/坪
2025-08-18花蓮縣花蓮市中和街189巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 2房 14,000 元516 元/坪
2025-08-18花蓮縣花蓮市中華路212號 辦公商業大樓 · 8.09坪 · 1房 5,000 元618 元/坪
2025-08-18花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 5,000 元618 元/坪
2025-07-28花蓮縣花蓮市林森路32巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2025-07-04花蓮縣花蓮市和平路639巷2號 透天厝 · 8.27坪 · 2房 7,000 元846 元/坪
2025-07-03花蓮縣花蓮市林森路257巷28號 透天厝 · 37.64坪 · 4房 20,000 元532 元/坪
2025-06-19花蓮縣花蓮市和平路521號 透天厝 · 36.02坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2025-05-09花蓮縣花蓮市鎮國街72之3號 透天厝 · 8.92坪 · 4房 9,000 元1008 元/坪
2025-05-02花蓮縣花蓮市林森路243巷10號 透天厝 · 24.08坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-04-22花蓮縣花蓮市中和街191巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2025-03-06花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-03-05花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.13坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2025-02-21花蓮縣花蓮市和平路639巷2號 透天厝 · 8.27坪 · 2房 7,600 元919 元/坪
2024-11-23花蓮縣花蓮市中和街189巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2024-11-19花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之30號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-09-26花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.13坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2024-09-11花蓮縣花蓮市榮正街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 11,500 元846 元/坪
2024-08-23花蓮縣花蓮市榮正街125巷5弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 23,000 元780 元/坪
2024-07-08花蓮縣花蓮市林森路32巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2024-06-20花蓮縣花蓮市中華路276之7號 透天厝 · 15.21坪 · 0房 10,000 元658 元/坪
2024-06-20花蓮縣花蓮市中華路276之7號 透天厝 · 15.21坪 · 2房 12,000 元790 元/坪
2024-05-23花蓮縣花蓮市中華路212號 辦公商業大樓 · 8.09坪 · 1房 6,500 元803 元/坪
2024-05-14花蓮縣花蓮市鎮國街120巷1號 透天厝 · 33.58坪 · 4房 22,000 元655 元/坪
2024-04-24花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 透天厝 · 30.75坪 · 4房 14,000 元456 元/坪
2024-04-09花蓮縣花蓮市中和街191巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2024-03-07花蓮縣花蓮市林森路26號 店面(店鋪) · 49.96坪 · 4房 26,000 元519 元/坪
2023-12-02花蓮縣花蓮市中華路276之2號 店面(店鋪) · 18.75坪 · 1房 19,000 元1015 元/坪
2023-10-31花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.13坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2023-10-24花蓮縣花蓮市中華路276之7號 透天厝 · 30.41坪 · 3房 22,000 元724 元/坪
2023-09-01花蓮縣花蓮市林政街31之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 12,000 元1025 元/坪
2023-07-28花蓮縣花蓮市榮正街52號 套房(1房1廳1衛) · 13.58坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2023-07-10花蓮縣花蓮市林政街33巷1弄3號 透天厝 · 29.13坪 · 5房 20,000 元688 元/坪
2023-05-04花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 2房 13,000 元288 元/坪
2023-04-22花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2023-04-17花蓮縣花蓮市中和街191巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2023-04-15花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.76坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2023-04-05花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 10,000 元502 元/坪
2023-04-02花蓮縣花蓮市鎮國街54巷43號 店面(店鋪) · 29.02坪 · 0房 22,000 元757 元/坪
2023-03-27花蓮縣花蓮市榮正街52號 套房(1房1廳1衛) · 13.58坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2022-12-25花蓮縣花蓮市林政街31之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 11,000 元939 元/坪
2022-12-16花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.13坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2022-09-07花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2022-07-30花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2022-07-20花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2022-07-10花蓮縣花蓮市林政街31之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.38坪 · 1房 13,000 元846 元/坪
2022-06-26花蓮縣花蓮市林政街31之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 12,000 元1025 元/坪
2022-01-08花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 2房 15,000 元350 元/坪
2021-08-17花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2021-06-17花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 9,500 元334 元/坪
2021-05-25花蓮縣花蓮市榮正街125巷7號 透天厝 · 20.01坪 · 1房 11,000 元549 元/坪
2021-03-27花蓮縣花蓮市林政街33巷1弄3號 透天厝 · 29.13坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2021-02-21花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 1房 10,000 元502 元/坪
2021-02-05花蓮縣花蓮市中和街189巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.35坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2021-01-01花蓮縣花蓮市德安一街2巷5之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2020-12-09花蓮縣花蓮市榮正街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.69坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2020-11-24花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 2房 8,850 元195 元/坪
2020-06-15花蓮縣花蓮市建林街6號 透天厝 · 15.47坪 · 0房 18,000 元1164 元/坪
2020-04-20花蓮縣花蓮市建林街88號 店面(店鋪) · 30.58坪 · 0房 19,000 元621 元/坪
2020-04-13花蓮縣花蓮市林森路243巷10號 透天厝 · 24.08坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2020-04-01花蓮縣花蓮市中和街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.81坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2020-03-03花蓮縣花蓮市民國路5巷6號 透天厝 · 35.42坪 · 4房 16,000 元453 元/坪
2019-12-23花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 透天厝 · 30.75坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2019-05-20花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.79坪 · 1房 9,500 元479 元/坪
2019-05-01花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.5坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2019-04-29花蓮縣花蓮市和平路593號 透天厝 · 5.58坪 · 1房 8,000 元1431 元/坪
2019-04-02花蓮縣花蓮市榮正街125巷7號 套房(1房1廳1衛) · 20.01坪 · 1房 12,000 元598 元/坪
2019-03-23花蓮縣花蓮市榮正街125巷7號 透天厝 · 70.64坪 · 3房 12,000 元169 元/坪
2018-12-03花蓮縣花蓮市榮正街52號 套房(1房1廳1衛) · 13.58坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2018-10-04花蓮縣花蓮市中華路325之6號 店面(店鋪) · 90.74坪 · 4房 28,000 元307 元/坪
2018-07-18花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 1房 8,000 元436 元/坪
2018-05-28花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 透天厝 · 30.75坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2018-04-27花蓮縣花蓮市中華路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.28坪 · 1房 6,500 元357 元/坪
2018-01-20花蓮縣花蓮市建林街88號 店面(店鋪) · 30.58坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2018-01-03花蓮縣花蓮市榮正街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 4房 15,000 元337 元/坪
2017-12-26花蓮縣花蓮市德安一街2巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2017-12-24花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.11坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2017-11-19花蓮縣花蓮市中華路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.28坪 · 1房 7,000 元383 元/坪
2017-07-15花蓮縣花蓮市中華路276之2號 透天厝 · 26.46坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2017-07-14花蓮縣花蓮市中和街191巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2017-06-01花蓮縣花蓮市中華路276之2號 透天厝 · 26.46坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2017-04-25花蓮縣花蓮市榮正街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 4房 22,700 元724 元/坪
2017-03-09花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2017-03-03花蓮縣花蓮市中華路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.28坪 · 1房 7,500 元410 元/坪
2017-02-16花蓮縣花蓮市中華路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.28坪 · 1房 8,000 元436 元/坪
2016-11-24花蓮縣花蓮市中和街191巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2016-10-20花蓮縣花蓮市中和街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.2坪 · 5房 18,500 元212 元/坪
2016-07-23花蓮縣花蓮市中和街217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.73坪 · 1房 8,000 元407 元/坪
2016-05-05花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2016-05-04花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2016-04-28花蓮縣花蓮市中和街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.81坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2016-03-23花蓮縣花蓮市國風街21巷6號 透天厝 · 29.56坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2015-11-15花蓮縣花蓮市中華路276之2號 透天厝 · 60.34坪 · 0房 18,000 元298 元/坪
2015-09-18花蓮縣花蓮市中正路315巷18號 透天厝 · 30.1坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2015-06-20花蓮縣花蓮市榮正街78巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.16坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2015-04-01花蓮縣花蓮市中和街211號 套房(1房1廳1衛) · 19.93坪 · 1房 8,000 元400 元/坪
2015-01-21花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 7,500 元261 元/坪
2014-12-30花蓮縣花蓮市中華路276之2號 透天厝 · 29.49坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2014-11-27花蓮縣花蓮市中和街217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.86坪 · 2房 8,000 元403 元/坪
2014-09-17花蓮縣花蓮市中和街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.05坪 · 4房 16,000 元334 元/坪
2014-02-16花蓮縣花蓮市中和街217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.73坪 · 2房 9,000 元456 元/坪
2014-01-14花蓮縣花蓮市中和街191巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2013-11-26花蓮縣花蓮市和平路593號 店面(店鋪) · 74.54坪 · 6房 39,000 元522 元/坪
2013-10-28花蓮縣花蓮市中華路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.28坪 · 1房 6,500 元357 元/坪
2013-09-28花蓮縣花蓮市中和街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.14坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2013-09-17花蓮縣花蓮市中華路278之8號 透天厝 · 26.39坪 · 3房 13,000 元493 元/坪
2013-08-21花蓮縣花蓮市中和街213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2013-07-26花蓮縣花蓮市中和街217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2013-07-04花蓮縣花蓮市建林街55號 透天厝 · 15.75坪 · 0房 15,000 元952 元/坪
2013-06-27花蓮縣花蓮市中華路278之8號 透天厝 · 26.39坪 · 3房 13,000 元493 元/坪
2013-06-19花蓮縣花蓮市榮正街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 4房 12,000 元268 元/坪
2013-06-06花蓮縣花蓮市榮正街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.59坪 · 4房 16,000 元288 元/坪
2013-05-23花蓮縣花蓮市中華路276之2號 店面(店鋪) · 26.93坪 · 0房 15,000 元555 元/坪
2013-04-13花蓮縣花蓮市中和街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.14坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2013-03-14花蓮縣花蓮市中和街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.81坪 · 3房 9,500 元218 元/坪
2013-01-30花蓮縣花蓮市中華路276之2號 透天厝 · 29.49坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2013-01-21花蓮縣花蓮市建林街55號 透天厝 · 12.96坪 · 1房 4,999 元387 元/坪
2013-01-05花蓮縣花蓮市中和街213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2012-12-26花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.15坪 · 2房 9,000 元255 元/坪
2012-12-17花蓮縣花蓮市建林街55號 透天厝 · 12.96坪 · 1房 4,999 元387 元/坪
2012-12-15花蓮縣花蓮市中和街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.73坪 · 1房 7,200 元526 元/坪
2012-12-05花蓮縣花蓮市榮正街78巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 272.82坪 · 3房 7,500 元26 元/坪
2012-10-01花蓮縣花蓮市中和街213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 3房 9,000 元417 元/坪
2012-09-10花蓮縣花蓮市榮正街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.58坪 · 1房 6,000 元443 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國風街 vs 花蓮市

本址456 元/坪
國風街 全段621 元/坪
花蓮市 全區555 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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