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花蓮縣花蓮市54號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 14,000 元,最後一筆在 2024-06-02。出租以2房為大宗,中位月租約 14,000 元。單價 701 元/坪/月,對比花蓮市全區中位 549 元貴 28% 左右。換算年投報率約 5.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:花蓮縣花蓮市54號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2023-08-19~2024-06-02)。

50分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20 坪)
14,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
651–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–701 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.98坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2023-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.98坪 · 2房 13,000 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 花蓮市

本址701 元/坪
花蓮市 全區549 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識