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花蓮縣玉里鎮鎮中華路55號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 19,800 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,800 元。放到玉里鎮整體（354 元/坪/月）來看，這裡高約 49%。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣玉里鎮鎮中華路55號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 19,800 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(5.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.8 坪）
19,800 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
453–529 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(453–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 玉里鎮 買賣單價中位 12.5 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2025-11-07花蓮縣玉里鎮鎮中山路一段197號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.8坪 · 3房 19,800 元453 元/坪
2025-08-11花蓮縣玉里鎮鎮復興街5號 透天厝 · 34.02坪 · 0房 18,000 元529 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 花蓮縣鎮中華路 vs 玉里鎮

本址529 元/坪
玉里鎮 全區354 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.5 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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