苑裡鎮租金行情
苗栗縣苑裡鎮・內政部租賃實價登錄 41 筆・截至 2026-05-10
月租中位（約 40 坪）
15,000 元
單價中位
364 元/坪
常見單價
202–621 元/坪
苗栗縣苑裡鎮的租賃實價登錄近年累積 41 筆成交，月租中位約 15,000 元（約 40 坪）、單價中位約 364 元/坪/月，常見單價落在 202 到 621 元/坪/月之間。樣本量中等，看中位數會比看平均更能代表一般租金，平均容易被少數高租金拉高。
從 2019 到 2026 年，本區租金中位上漲約 12%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 3%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 苑裡鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 苑裡鎮 買賣單價中位 14.8 萬/坪、租金單價中位 364 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元1 筆2房 15,000 元9 筆3房 10,000 元10 筆4房+ 19,000 元8 筆
租金逐年趨勢2019→2026 +12%
506 19
33 21
2228 22
374 23
582 24
539 25
569 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。苑裡鎮租金近 7 年上漲 12%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)6,500 元813 元/坪 · 1 筆
中坪(15–30坪)15,000 元569 元/坪 · 14 筆
大坪(>30坪)17,000 元331 元/坪 · 24 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
苑裡鎮在苗栗縣的租金排名
苑裡鎮租金單價在 苗栗縣 8 個區中排第 4 名(459 元/坪/月)。
苑裡鎮人口與家戶
人口43,237人
戶數16,859戶
平均每戶2.56人
近年變化-4.4%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
苑裡鎮周邊地點租金
車站
學校
醫院
苑裡鎮各路段租金（單價元/坪/月）
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 苑裡鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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