首頁苗栗縣苗栗市新庄街39巷28號

苗栗縣苗栗市新庄街39巷28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:苗栗縣苗栗市新庄街39巷28號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-03-15~2026-02-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.7 坪)
17,000
單價中位
430 元/坪
常見單價
430–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–430 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 苗栗市 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 17,000430 元/坪
2025-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 17,000430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新庄街 vs 苗栗市

本址430 元/坪
新庄街 全段430 元/坪
苗栗市 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識