苗栗縣苗栗市源林街1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 43 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：苗栗縣苗栗市源林街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 43 筆租賃成交:月租中位 7,000 元、單價中位 314 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 30.6 坪）
7,000 元
單價中位
314 元/坪
常見單價
175–519 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(175–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 苗栗市 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 314 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元13 筆2房 8,000 元10 筆3房 7,000 元13 筆4房+ 16,000 元6 筆
周遭租賃成交（43 筆）
2026-04-20苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 1房 7,000 元304 元/坪
2026-03-26苗栗縣苗栗市為民街382之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 12,500 元377 元/坪
2026-03-24苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 1房 6,000 元195 元/坪
2026-01-25苗栗縣苗栗市國華路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 0房 12,957 元661 元/坪
2026-01-23苗栗縣苗栗市中山路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 7,000 元185 元/坪
2026-01-01苗栗縣苗栗市為民街379之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.5坪 · 4房 20,000 元413 元/坪
2025-12-31苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.84坪 · 1房 6,000 元202 元/坪
2025-12-26苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.73坪 · 3房 5,000 元102 元/坪
2025-12-21苗栗縣苗栗市中山北路78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.97坪 · 4房 8,000 元2013 元/坪
2025-12-12苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.88坪 · 1房 9,000 元334 元/坪
2025-11-24苗栗縣苗栗市中山北路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-11-19苗栗縣苗栗市為公路三東巷35號 透天厝 · 18.54坪 · 2房 6,000 元324 元/坪
2025-11-02苗栗縣苗栗市社寮街41巷14號 透天厝 · 45.42坪 · 2房 8,000 元175 元/坪
2025-09-18苗栗縣苗栗市長安街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.47坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-06-15苗栗縣苗栗市福星街194巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.77坪 · 3房 4,300 元552 元/坪
2025-06-15苗栗縣苗栗市福星街194巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.73坪 · 3房 3,500 元519 元/坪
2025-06-15苗栗縣苗栗市福星街194巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.33坪 · 3房 4,200 元572 元/坪
2025-06-09苗栗縣苗栗市福星街206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 8,500 元264 元/坪
2025-04-28苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 1房 7,600 元331 元/坪
2025-04-01苗栗縣苗栗市為民街382之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 12,500 元377 元/坪
2025-03-28苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 1房 6,000 元195 元/坪
2025-01-07苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.73坪 · 3房 5,000 元102 元/坪
2024-12-30苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.84坪 · 1房 6,000 元202 元/坪
2024-12-20苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.88坪 · 1房 9,000 元334 元/坪
2024-12-03苗栗縣苗栗市為公路三東巷35號 透天厝 · 18.54坪 · 2房 5,700 元307 元/坪
2024-10-31苗栗縣苗栗市社寮街41巷14號 透天厝 · 45.42坪 · 2房 7,000 元155 元/坪
2024-09-27苗栗縣苗栗市中山北路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-04-30苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.06坪 · 1房 7,000 元304 元/坪
2024-03-18苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 1房 6,000 元195 元/坪
2024-02-19苗栗縣苗栗市福星街206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2024-01-18苗栗縣苗栗市為公路三東巷35號 透天厝 · 18.54坪 · 2房 5,700 元307 元/坪
2024-01-15苗栗縣苗栗市中山路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 7,000 元185 元/坪
2024-01-03苗栗縣苗栗市國華路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.84坪 · 1房 6,000 元202 元/坪
2023-11-13苗栗縣苗栗市社寮街41巷14號 透天厝 · 45.42坪 · 2房 7,000 元155 元/坪
2023-03-01苗栗縣苗栗市源林街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.47坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2022-07-16苗栗縣苗栗市為民街379之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.5坪 · 4房 16,000 元331 元/坪
2022-02-23苗栗縣苗栗市國華路272巷20弄25號 透天厝 · 35.96坪 · 4房 13,000 元360 元/坪
2022-01-10苗栗縣苗栗市福星街194巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2020-06-23苗栗縣苗栗市國華路400號 店面(店鋪) · 56.29坪 · 4房 28,000 元496 元/坪
2020-06-22苗栗縣苗栗市源林街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2019-03-21苗栗縣苗栗市福星街206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2017-11-25苗栗縣苗栗市福星街206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 1房 7,000 元291 元/坪
2017-09-10苗栗縣苗栗市福星街206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.18坪 · 4房 11,000 元188 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 源林街 vs 苗栗市
本址314 元/坪
源林街 全段380 元/坪
苗栗市 全區433 元/坪
苗栗市治安概況
毒品54件
住宅竊盜49件
機車竊盜20件
汽車竊盜2件
強盜1件
強制性交1件
苗栗市整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 584m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 651m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
共享單車 166m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
超商 201m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 196m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 559m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 116m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
公園 253m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
停車場 325m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 281m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 698m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。