苗栗縣苗栗市54號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 23 筆租賃實價登錄，中位月租 6,800 元，租金比一年前低了約 6%。房型以套房/1房最多（57 筆，中位 6,300 元）。放到苗栗市整體（456 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：苗栗縣苗栗市54號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 11.1 坪）
6,500 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
397–681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 苗栗市 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,300 元57 筆3房 17,000 元3 筆
周遭租賃成交（67 筆）
2026-08-01苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2026-08-01苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2026-07-24苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 7,597 元545 元/坪
2026-06-17苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,198 元671 元/坪
2026-06-13苗栗縣苗栗市新東街136巷15之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.78坪 · 3房 9,000 元1326 元/坪
2026-06-09苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 6,768 元602 元/坪
2026-06-09苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 6,768 元602 元/坪
2026-03-31苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2026-03-27苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 6,800 元664 元/坪
2026-03-20苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2026-03-16苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 6,300 元579 元/坪
2026-02-25苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-02-25苗栗縣苗栗市新庄街39巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2026-01-28苗栗縣苗栗市復興路二段151巷14號 透天厝 · 72.62坪 · 5房 17,000 元235 元/坪
2026-01-17苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2026-01-16苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2026-01-15苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.38坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2025-12-17苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 6,800 元797 元/坪
2025-12-04苗栗縣苗栗市復興路二段133號 透天厝 · 49.46坪 · 6房 16,000 元324 元/坪
2025-11-14苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 6,200 元410 元/坪
2025-11-14苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2025-11-13苗栗縣苗栗市中正路1152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 9,500 元509 元/坪
2025-10-24苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2025-09-01苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.84坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2025-08-25苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.82坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-08-20苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.72坪 · 1房 7,800 元569 元/坪
2025-08-14苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2025-07-30苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-07-23苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,900 元638 元/坪
2025-06-25苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 6,300 元579 元/坪
2025-06-12苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.44坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2025-05-23苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 6,600 元585 元/坪
2025-05-08苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 7,200 元519 元/坪
2025-03-31苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2025-03-26苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 6,000 元397 元/坪
2025-03-15苗栗縣苗栗市新庄街39巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-03-14苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2025-01-10苗栗縣苗栗市復興路二段151巷14號 透天厝 · 72.62坪 · 5房 17,000 元235 元/坪
2025-01-01苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.72坪 · 1房 7,600 元555 元/坪
2024-12-31苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 6,800 元797 元/坪
2024-12-06苗栗縣苗栗市復興路二段133號 透天厝 · 49.46坪 · 6房 16,000 元324 元/坪
2024-11-28苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-11-12苗栗縣苗栗市中正路1152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 9,500 元509 元/坪
2024-10-30苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.82坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-10-24苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-08-28苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2024-08-20苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,900 元638 元/坪
2024-08-07苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2024-06-27苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 5,800 元532 元/坪
2024-05-20苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.26坪 · 1房 6,600 元585 元/坪
2024-05-10苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 7,200 元519 元/坪
2024-05-08苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,000 元549 元/坪
2024-03-31苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2024-02-21苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 6,000 元397 元/坪
2023-11-15苗栗縣苗栗市中正路1152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 1房 8,755 元469 元/坪
2023-10-26苗栗縣苗栗市復興路二段133號 透天厝 · 49.46坪 · 6房 16,000 元324 元/坪
2023-09-15苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2023-09-15苗栗縣苗栗市中正路1090號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2022-09-13苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 10.25坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2022-07-28苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 11.08坪 · 1房 4,700 元423 元/坪
2022-07-22苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 11.29坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2022-06-25苗栗縣苗栗市中正路736號 透天厝 · 31.5坪 · 0房 18,000 元572 元/坪
2022-03-31苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 9.25坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2022-03-28苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 5,800 元681 元/坪
2022-03-09苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 11.08坪 · 1房 4,700 元423 元/坪
2021-02-20苗栗縣苗栗市維祥街77號 透天厝 · 32.53坪 · 5房 10,000 元307 元/坪
2019-01-15苗栗縣苗栗市中正路1090號 套房(1房1廳1衛) · 9.25坪 · 1房 6,300 元681 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 路段 vs 苗栗市
本址579 元/坪
苗栗市 全區456 元/坪
苗栗市治安概況
毒品76件
住宅竊盜42件
機車竊盜22件
汽車竊盜4件
強盜1件
苗栗市整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
33分
周遭生活機能
共享單車 392m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
超商 415m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
超市 713m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 636m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 886m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
醫院 619m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 381m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。