金門縣金湖鎮508號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：金門縣金湖鎮508號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。
20分
月租中位（約 46.3 坪）
28,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 金湖鎮 買賣單價中位 20 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
周遭租賃成交（1 筆）
2023-02-18金門縣金湖鎮市港五路161號 店面(店鋪) · 46.25坪 · 0房 28,000 元605 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 路段 vs 金湖鎮
本址605 元/坪
金湖鎮 全區605 元/坪
金湖鎮治安概況
毒品9件
住宅竊盜4件
機車竊盜3件
汽車竊盜2件
強制性交1件
金湖鎮整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
0分
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。